Appartement T2 avec balcon à 300 m Plage !

Les points forts :

Plage à pied
Environnement calme et agréable
Bon état général
Espaces optimisés
Balcon
Parking

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le quartier calme et prisé du Parc de Vallières, à 300 m de la plage de la Grande Conche :
Appartement T2 en duplex rénové de 28 m² en loi Carrez (et environ 40 m² de surface "utile"), comprenant : Séjour avec cuisine aménagée et équipée de 16,50 m² ouvrant sur le balcon, salon en mezzanine, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Nombreux rangements.
Balcon carrelé avec store. Place de parking privative.
Chauffage électrique individuel. Ouvertures en PVC double vitrage.
Situation idéale, très bon état, copropriété entretenue : Aucun frais à prévoir ! Idéal pied à terre pour vos vacances, 1er achat ou investissement locatif. A SAISIR !
Charges annuelles d'un montant de 791 €, soit environ 200 € par trimestre. Copropriété comprenant 30 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Mandat N° 440. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 791 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/164/II4CC/bareme_d_honoraires_juin_2021.pdf

Ville	Saint-Georges-de-Didonne 17110
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	28.00 m²
Séjour	16 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	781 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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