La petite Charentaise aux volets bleus

Les points forts :

Proche du centre-ville
Maison de caractère
Spacieuse
3 chambres
Jardin

ATTENTION, COUP DE COEUR ASSURÉ !
COZES, 10 min' à pied du centre-ville :
Jolie maison Charentaise en pierre, pleine de charme, d'environ 155 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec four à pain et mezzanine mansardée, salle à manger avec cheminée et insert, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC avec lave-mains, une chambre (11 m²). A l'étage : Couloir desservant 2 chambres (15 et 16 m²).
A l'extérieur : Une remise.
Agréable jardinet clos d'environ 50 m² et espace vert (quereux) juste en face de la maison.
A VISITER RAPIDEMENT !

Mandat N° 502. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Sous compromis

Ville	Cozes 17120
Type	Charentaise
Surface	155.00 m²
Surface au sol	111 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	02 a 50 ca
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1 + douche
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	Tuiles romanes - Couverture refaite à neuf
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 058 €/an

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10 000 Troyes.

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