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Longère Charentaise avec gîte et dépendances sur + d'1hectare

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    Sous compromis
     Maison 188 m²  8 pièces 188 m² 8 pièces Maison   8 pièces  Maison 188 m² 8 pièces  188 m²  Maison Maison  188 m² 8 pièces   188 m² 8 pièces Maison Maison   188 m² 8 pièces  Maison 188 m² 8 pièces   188 m² 8 pièces Maison 188 m² 8 pièces   Maison 8 pièces Maison   188 m²  8 pièces Maison  188 m²  188 m² Maison 8 pièces  8 pièces 188 m²  Maison 8 pièces Maison 188 m²  8 pièces 188 m² Maison  188 m²  Maison 8 pièces Maison   8 pièces 188 m²  Maison 188 m²  8 pièces 188 m²  Maison 8 pièces  Maison  188 m² 8 pièces  188 m² Maison 8 pièces 188 m² Maison 8 pièces
    Maison charentaise Épargnes 188.00 m²
    251 000 €
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    Les points forts :
    • Habitable de suite
    • Non mitoyen
    • Gîte
    • Gros potentiel
    • Terrain d'1,6 hectare
    Proche COZES - 20 min' ROYAN - Belle longère Charentaise de plain-pied de 125 m² habitables comprenant : Cuisine aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et insert, séjour-salon de 39 m², 3 chambres, 2 salles d’eau (dont une à rénover), cellier.
    Pièce ancienne "dans son jus" de 43 m² avec cheminée et grenier aménageable.
    Gîte indépendant de 63 m² : Entrée, cuisine, salon, 1 chambre, bureau, salle d’eau, cellier.
    Dépendance attenante de + de 200 m². Préau.
    Vaste terrain arboré de 16 751 m² avec plan d'eau, idéal pour chevaux !
    Propriété rare, sans mitoyenneté, dans un environnement agréable et calme à seulement 20 min' des plages, A VISITER SANS TARDER !
    VM696BNI
    Mandat N° 301. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-162-5c1Zf-bareme_d_honoraires_2020_2.pdf
    Sous compromis
    VilleÉpargnes 17120
    TypeCharentaise
    Surface188.00 m²
    Séjour39 m²
    Superficie du terrain01 ha 67 a 51 ca
    Pièces8
    Chambres5
    Salle d'eau3
    WC2   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    ExpositionSud-Est
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois/PVC
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    PiscineNon
    Taxe foncière763 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
    36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
    17120 Cozes

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    E-mail : contact@bonnenouvelleimmobilier.fr

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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