Maison Charentaise avec dépendances

Les points forts :

Maison de caractère
Beaux volumes
Potentiel
Dépendances

5 min' de GEMOZAC, secteur campagne :
Maison Charentaise à rénover de 147 m² habitables, comprenant : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, 1 chambre avec cheminée et coin douche. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, grenier aménageable.
Garage de 100 m², chaufferie avec wc, bûcher.
Terrain de 1996 m².
Coup de cœur pour son cachet et son potentiel !

VM402BNI

Mandat N° 281. Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-162-5c1Zf-bareme_d_honoraires_2020_2.pdf

Sous compromis

Ville	Gémozac 17260
Code postal	17260
Type	Charentaise
Surface	147.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	19 a 96 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rénover
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel, Non conforme
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Autres	Cheminée
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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