BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 Cozes

05 46 90 95 53

Grande maison familiale de 165 m²

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Maison individuelle Clion 165.00 m²

221 000 €

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Les points forts :

Beaux volumes
3 chambres + bureau
Salle de réception
Garage de 41 m²
Beau terrain arboré de 1870 m²

CLION, charmant village de pierres et d'eau à seulement 10 min' de JONZAC : Maison traditionnelle d'artisan de 165 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, séjour-salon de 37 m² avec cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, salle de billard (ou de réception) de 33,50 m², 3 chambres avec placard, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant.
Garage semi-enterré de 41 m² avec espace cellier, abri de jardin. Terrasse avec barbecue.
Beau jardin arboré de 1870 m².
Les + de cette propriété : Ses volumes, son cachet, sa qualité de construction, son terrain et sa proximité des commerces et école. A SAISIR !

VM742BNI

Mandat N° 330. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-162-5c1Zf-bareme_d_honoraires_2020_2.pdf

Ville	Clion 17240
Type	Individuelle
Surface	165.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	18 a 70 ca
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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