Maison plain-pied Cozes 175 m² |
477 000 € |
Les points forts :
Cette villa familiale comprenant : Hall d'entrée avec placard, WC, beau séjour-salon de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, bureau, 4 chambres avec chacune un placard et une avec sa salle d'eau privative avec WC, salle de bains avec baignoire, douche et WC, arrière-cuisine, chaufferie, cave. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec sa cuisine d'été, très conviviale et sans vis à vis ! La piscine chauffée de 10 m x 5 m avec douche solaire, et un WC extérieur. Terrain entièrement clos et arboré de 1888 m² avec grand parking en enrobé et allée en béton lavé. En face, un garage en pierre de 25 m² complète la propriété. Cette maison de qualité a bénéficié de travaux d'amélioration en ce début d'année 2024 : isolation des combles, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison lumineuse, accueillante et en parfait état, liant le cachet du pays au confort moderne. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! A visiter rapidement ! | Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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