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Maison de 106 m² en excellent état

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    Les points forts :
    • 900 m des commerces
    • Très bon état
    • 2 salles d'eau
    • Garage
    GEMOZAC, située à 900 m de tous les commerces, écoles et cabinet médical, 20 min' de SAINTES et 30 min' de ROYAN et des plages :
    Maison traditionnelle entièrement rénovée de 106 m² habitables, composée d'une entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée récente, cellier, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, bureau.
    2 Agréables terrasses dont une avec store.
    Garage avec porte motorisée. Chalet de jardin.
    Terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1041 m².
    Coup de cœur pour cette maison lumineuse, chaleureuse et en excellent état, à deux pas du centre-ville !
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    Mandat N° 283. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-162-5c1Zf-bareme_d_honoraires_2020_2.pdf
    VilleGémozac 17260
    TypeTraditionnelle
    Surface106.00 m²
    Superficie du terrain10 a 41 ca
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1985
    État généralEn excellent état
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Taxe foncière581 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 238
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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