Appartement T3 au RDC avec terrasse

Les points forts :

Commerces à pied
Résidence sécurisée
Bien exposé
Plain-pied
2 chambres
Terrasse
2 Places de parking

SAUJON, à 2 kms du centre-ville - Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 récent de 64 m² habitables avec terrasse et parkings, situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces !
En rez-de-chaussée, il comprend : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant.
En prime, il dispose de 2 places de stationnement privatives.
Premier achat, résidence secondaire ou projet locatif ? Contactez-nous sans tarder pour un investissement de qualité !

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €.Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saujon 17600
Type d'appartement	T3
Surface	64.15 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	7 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2006 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	2 N°38 et N°39
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Digicode Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 036 €/an

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