Maison Charentaise à rénover

Les points forts :

12 min' des Plages
Au calme
Jardin et garage

EPARGNES, située dans un petit hameau de campagne au calme :
Maison Charentaise à rénover de 81 m² habitables de plain-pied, comprenant : cuisine de 21 m², salon de 18 m², 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 greniers mansardés.
Non attenants : Le jardin de 127 m² et son garage de 19 m² situés en face de la maison.
Maison idéale pour un pied à terre proche de l'Estuaire, à seulement 12 minutes des plages de MESCHERS, ou bien pour un 1er achat : PETIT PRIX A SAISIR !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Épargnes 17120
Type	Charentaise
Surface	81.71 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	01 a 27 ca
Pièces	5
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Exposition	Sud-Est
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Toiture	Tuiles et éverites
Piscine	Non
Taxe foncière	470 €/an

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