Maison Charentaise à rénover

Les points forts :

Secteur Estuaire
Environnement calme
Maison en pierre
Jardin agréable et sans vis à vis
Potentiel

Entre vignes et Estuaire, située à TALMONT-SUR-GIRONDE, petit village classé "Plus beaux villages de France" à 5 minutes des plages et commerces de MESCHERS !
Charmante Maison Charentaise de 1883 "dans son jus" de 59 m² habitables, comprenant : Cuisine de 11 m², salon avec cheminée en pierre de 20 m², une chambre de 26 m², salle d'eau et WC. Le grenier mansardé à l'étage offre une jolie vue sur l'Estuaire de la Gironde et ses typiques carrelets !
Le bûcher et le chai offrent un potentiel d'agrandissement de 25 m² supplémentaires.
Une terrasse couverte et un carport complètent cette maison de villégiature.
Jardin clos, arboré et sans vis à vis d'environ 450 m².
Coup de cœur pour cette maison à réinventer dans son environnement privilégié !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Talmont-sur-Gironde 17120
Type	Charentaise
Surface	59.00 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	07 a 80 ca
Terrasse	18 m²
Pièces	3
Chambres	1 + Grenier
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1883 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tiges de botte
Autres	Cheminée

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