Pavillon avec Piscine

Les points forts :

Jardin arboré
Piscine de 6 x 3 m sans vis-à-vis
Plain-pied habitable de suite

Située à 4 minutes de MORTAGNE SUR GIRONDE, son joli port et ses commerces et à 10 minutes de COZES - Pavillon de plain-pied de 66 m² habitables comprenant : Cuisine ouverte aménagée, séjour, 2 chambres avec placard et salle d'eau avec WC.
Terrasse exposée Sud donnant sur la Piscine de 6 x 3 m.
Jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 300 m².
Coup de cœur pour cette petite maison habitable en l'état, sans travaux.
Idéal 1er achat ou maison de vacances à la campagne à seulement 20 minutes des Plages !

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 945.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Boutenac-Touvent 17120
Type	Individuelle
Surface	66.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	03 a 47 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	75
État général	En bon état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Toiture	Toit plat - étanchéité de 2014
Piscine	Oui
Taxe foncière	335 €/an

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