Maison ossature bois de 99 m²

Les points forts :

Maison récente
Bonne isolation
Lumineuse
3 Chambres + Mezzanine
Garage de 25 m²
Exposée Sud, sans vis à vis
Terrain piscinable
Tout à l'égout

Située dans un petit village avec superette et école accessibles à pied, et à 7 minutes entre GÉMOZAC et ST-GENIS-DE-SAINTONGE et 30 minutes du bord de mer :
Jolie maison ossature bois de 2007 comprenant : Entrée, séjour-salon ouvrant sur le jardin et cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine de 15 m², dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Terrasse.
Garage de 25 m² isolé, avec adoucisseur d'eau.
Agréable jardin clos, arboré et piscinable de 1000 m².
Ses petits + : Maison récente, chaleureuse, bien isolée, sa terrasse exposée Sud sans vis à vis et son environnement calme. A SAISIR !

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1093.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Champagnolles 17240
Type	Individuelle
Surface	99.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	10 a
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2007 Récent
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	660 €/an

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