Maison de plain-pied entièrement rénovée

Les points forts :

Hyper centre de COZES
Au calme
Tous commerces et écoles à pied
Entièrement rénové
Belle pièce de vie chaleureuse
Cuisine aménagée et équipée récente
2 Chambres
Beau garage de 30 m²
Auvent et abri de jardin
Terrain clos et sans vis à vis

COZES - Situation idéale pour cette charmante maison rénovée avec goût !
Maison de plain-pied de 98 m² comprenant : Véranda, séjour-salon de 48 m² avec cheminée-insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (10,50 m² et 14 m²), salle d'eau, WC.
Garage attenant de 30 m² avec grenier et porte motorisée (possibilité de faire une 3ème chambre). Auvent voiture et abri de jardin.
Jardin clos, intime et joliment agrémenté de 734 m² avec piscine hors-sol.
Coup de cœur pour cette maison "cocon", chaleureuse et parfaitement entretenue, dans son environnement calme à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Venez et vous n'aurez qu'à posez vos valises !

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 27-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Cozes 17120
Type	Individuelle
Surface	98.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	07 a 34 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1983
État général	En excellent état
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	950 €/an

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10 000 Troyes.

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