Maison de village avec garage

Les points forts :

Bon état, habitable de suite
5 chambres
Garage de 35 m²
10 min' de COZES et des plages

CHENAC - SAINT-SEURIN-D'UZET, petit village sur l'Estuaire à 10 minutes de COZES et MORTAGNE-SUR-GIRONDE :
Charmante maison de village de 128 m² habitables, comprenant : Cuisine, séjour-salon, salle d'eau avec WC, petite arrière-cuisine. A l'étage : Palier desservant 5 chambres (chacune avec point ou arrivée d'eau), salle d'eau, WC.
Garage double de 35 m² offrant un potentiel d'agrandissement.
Cour d'environ 40 m² à aménager.
Maison en bon état général : Couverture refaite récemment, ouvertures en double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Des travaux seront à prévoir : Absence de système de chauffage, remise aux normes électriques, modernisation générale.
Idéal 1er achat ou résidence secondaire à 10 minutes du bord de mer ! PETIT PRIX A SAISIR !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
Type	Maison de bourg
Surface	128.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	02 a 87 ca
Terrasse	35 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En bon état
Exposition	Sud
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Toiture	Tuiles mécaniques - Refaite à neuf
Piscine	Non
Taxe foncière	395 €/an

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10 000 Troyes.

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