Maison de plain-pied dans son jardin arboré

Les points forts :

Environnement calme
Jardin arboré et fleuri de 1000 m²
Maison en bon état
3 chambres
Garage ouvert

THAIMS - Située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied de 95 m² saura vous séduire par son état, sa luminosité et son terrain paysager.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
La maison dispose d'un garage ouvert de 20 m², pratique pour stationner votre véhicule, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide.
COUP DE COEUR pour son magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1 000 m², agrémenté de terrasses et d'un chalet de jardin de 15 m².
A SAISIR : Une maison "clé en main" pour profiter d'un cadre de vie paisible à seulement 5 min' de COZES et des commodités, et 20 min' des plages !

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Thaims 17120
Type	Plain-pied
Surface	95.00 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	10 a
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Isolation	Laine pulsée de 30 cm (2015)
Toiture	Tuiles mécanique - Bon état
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	421 €/an

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