Maison de 120 m² avec garage et 3000 m² de terrain

Les points forts :

600 m des commerces
Plain-pied
Bon état
2 Salles d'eau

COZES, à 600 m des premiers commerces et 1 km du centre bourg et des écoles - Maison de plain-pied aux agréables volumes !
Maison de 120 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, Séjour-salon avec cheminée et insert, bureau, cuisine récente aménagée et équipée, dégagement, 3 belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Garage isolé et carrelé de 25 m² avec porte motorisée et cellier.
2 Agréables terrasses couvertes.
Cette construction traditionnelle de qualité est au milieu de 3000 m² de terrain arboré.
Ne tardez pas à venir visiter ce plain-pied fonctionnel et lumineux !

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Traditionnelle
Surface	120.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	30 a 03 ca
Terrasse	73 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Isolation	ouate de cellulose (2016)
Toiture	Tuiles mécaniques sur charpente traditionnelle avec volige
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 833 €/an

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