Villa traditionnelle avec dépendances et piscine
Sous compromis
| 589 950 € |
5 kms de la grande plage de ST-GEORGES-DE-DIDONNE, Ambiance chic et cosy pour cette villa traditionnelle de 153 m² habitables offrant vastes dépendances, piscine et terrain paysager à seulement 5 min' du bord de mer et des commerces ! Cette maison de plain-pied de 2001 en parfait état comprend : un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois, un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre), une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, WC avec lave-mains et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Besoin de dépendances ? Cette propriété n'en manque pas ! Un premier garage double de 54 m² et un second garage double (construit en 2018) de 65 m² avec accès camping-car, bureau et grenier complètent l'ensemble. COUP DE COEUR pour le jardin intime et paysager offrant terrasses couvertes ou non, orientées sur la piscine de 10 m x 4 m couverte d'un dôme ET chauffée si besoin ! Convivialité assurée avec la cuisine d'été aménagée. Abri de jardin, local technique, petite serre de jardin, bassin à poissons, forage et parking en enrobé de + de 300 m² viennent agrémenter les espaces extérieurs. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1500 m². Il ne manque rien à cette propriété de charme aux aires de vacances, où l'on vit aussi bien dedans que dehors ! A VISITER RAPIDEMENT ! | Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Sous compromis
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