Maison charentaise proche des Plages

Les points forts :

Habitable de suite
2 Logements
Jardin clos
6 kms des Plages

ARCES SUR GIRONDE - A seulement 6 kms de MESCHERS et des Plages - Maison Charentaise de 170 m² comprenant : Cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage : 2 belles chambres et salle de jeux mansardée avec WC et point d'eau.
Gîte attenant et communicant comprenant : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc et cave. A l'étage : 2 chambres, petit grenier.
Terrasse carrelée. Jardin clos d'environ 250 m² exposé Sud/Est.
Cette maison en pierre, en bon état, rénovée en 2008 sera idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité touristique !

Mandat N° 504. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Arces 17120
Type	Charentaise
Surface	170.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	04 a 52 ca
Pièces	8
Chambres	4
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	356 €/an

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