Longère Charentaise au milieu des vignes

Les points forts :

2 Logements
Maison familiale
Dépendances
Non mitoyenne
Eloignée des voisins

CHENAC, Entre vignes et Estuaire :
Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette maison Charentaise de 1878 en bon état, composée de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés en une belle bâtisse familiale de 187 m² ou permettant d'avoir un gîte générant des revenus locatifs !
Un 1er Logement de 98 m² comprenant : Séjour de 44 m² avec coin cuisine, cellier. A l'étage : 3 chambres et salle de bains.
Un 2ème Logement de 89 m² comprenant : Cuisine de 16 m², séjour de 27 m², salle d'eau, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, salle de bains.
Chai de 35 m² et dépendance de 70 m².
Isolée de voisin, sur un terrain d'environ 1700 m² cette maison offre de nombreuses possibilités.
A seulement 15 minutes des Plages, vous serez séduit par son environnement campagne et calme et le cachet de ses vieilles pierres. Venez la découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Sous compromis

Ville	Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
Type	Charentaise
Surface	187.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	17 a
Pièces	7
Chambres	5
Salle de bains	2
Salle d'eau	2
WC	4
Epoque, année	1878
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Non équipée, Américaine
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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10 000 Troyes.

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