Maison de plain-pied avec garage et jardin

Les points forts :

Habitable de suite
8 km des Plages
Jardin clos

Dans un hameau à 10 minutes des Plages de MESCHERS SUR GIRONDE et 4 km de COZES, agréable maison de plain-pied de 50 m² comprenant : Séjour avec coin cuisine et cheminée, salon, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Garage attenant de 21 m².
Cette maison non mitoyenne vous séduira par sa terrasse exposée Sud et son jardin clos de 818 m² sans vis-à-vis !
Maison habitable de suite, idéal pour un pied à terre ou un 1er achat !

VM772BNI

Mandat N° 347. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-162-5c1Zf-bareme_d_honoraires_2020_2.pdf

Sous compromis

Ville	Arces 17120
Type	Individuelle
Surface	50.00 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	08 a 18 ca
Pièces	3
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	339 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 231

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 39

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 Cozes

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E-mail : contact@bonnenouvelleimmobilier.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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