BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 Cozes

05 46 90 95 53

Maison de plain-pied de 102 m²

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Maison plain-pied Arces 102.00 m²

171 000 €

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Les points forts :

Pièce de vie lumineuse de 48 m²
Terrasse couverte
2 salles de bains / d'eau
Garage
Jardin clos de 1000 m²

EXCLUSIVITÉ ! ARCES - 4 km de COZES et 9 km de MESCHERS et des plages - Maison de plain-pied de 102 m² habitables, comprenant : Entrée, séjour-salon de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placards, cellier, 3 chambres (dont une petite), salle de bains avec WC, salle d'eau, WC indépendant. Terrasse couverte avec barbecue.
Garage avec cave, bûcher, abri de jardin.
Terrain clos et arboré de 1000 m².
COUP DE COEUR pour cette maison en bon état et sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse !

VM738BNI

Mandat N° 328. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-162-5c1Zf-bareme_d_honoraires_2020_2.pdf

Ville	Arces 17120
Type	Plain-pied
Surface	102.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	10 a
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1987
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	268 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 281

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 16

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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