Appartement T2 avec jardin en centre-ville

Les points forts :

Commerces et plage à proximité
Plain-pied
Spacieux et lumineux
Terrasse et jardin
Place de stationnement privative

ROYAN, idéalement situé en centre-ville tout près des commerces et à 50 mètres de la plage !
Appartement T2 de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble "années 50", comprenant : Une grande entrée avec placards, une salle de séjour de 22 m², une cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard au calme donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.
Jardinet clos de 64 m² et une place de stationnement privative.
Chauffage central au gaz de ville.
Disponible dès maintenant.
Loyer : 680 € + 30 € de provision sur charges (comprenant la taxe ordures ménagères et les charges locatives de copropriété).
Location assurée par une Garantie des Loyers Impayés. Références exigées.

Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Royan 17200
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	52.00 m²
Séjour	22 m²
Pièces	2
Chambres	1 10,75 m² avec placard
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Ameublement	Non meublé
Exposition	Est-Ouest
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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