Maison 3 chambres, Garage et Jardin

Les points forts :

Commerces et écoles à pied
3 chambres
Garage
Jardin

Centre bourg de COZES, tous commerces et écoles à pied :
Maison traditionnelle de 97 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon - salle à manger, cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte), dégagement avec placard, 2 chambres, salle d’eau, WC. A l’étage : 1 chambre. Garage, cave - chaufferie. Terrasse.
Jardin clos de 253 m².
Chauffage central au fioul.
Disponible Septembre 2026.
=> Location couverte par une assurance Garantie des Loyers Impayés, références exigées.

Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	Immédiate
Ville	Cozes 17120
Charges	25 € /mois
Type	Traditionnelle
Surface	97.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	02 a 53 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	Laine pulsée (2019)
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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