Maison récente de plain-pied

Les points forts :

Quartier calme
Commerces à pied
Bon état général
Pièce de vie lumineuse
3 chambres
Garage
Jardin clos avec terrasse
Panneaux solaires

MESCHERS - Maison récente de plain-pied, comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Garage.
Terrain clos et paysager de 337 m² avec 2 belles terrasses.
COUP DE COEUR pour cette jolie maison non mitoyenne, située au calme à 1.4 km du Marché et 1.9 km de la Plage ! A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171.00 € et 1584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Meschers-sur-Gironde 17132
Type	Plain-pied
Surface	84.47 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	03 a 37 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2013
État général	En bon état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Piscine	Non
Taxe foncière	781 €/an

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