Maison Charentaise en parfait état avec logement annexe et jardin
Coup de cœur
| 345 000 € |
Les points forts :
Maison Charentaise entièrement rénovée avec goût, comprenant : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une la terrasse, cellier / chaufferie, salle d'eau, WC indépendant, Suite parentale avec placard et salle de bains privative avec WC. A l'étage : Mezzanine, une chambre avec dressing. Construit en 2021, Appartement indépendant et sans vis à vis, comprenant : Cuisine aménagée, une chambre avec dressing, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec WC. Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis ! Côté jardin, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, un Carport de 35 m², et 2 abris de jardin en bois. Le terrain est entièrement clos avec portail motorisé, parking en enrobé et potager, le tout sur une parcelle d'environ 1400 m², véritables COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature. Cette maison chaleureuse est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisations (réversibles ou non) et d'un poêle à bois, pour votre plus grand confort. A SAISIR : Maison Charentaise pleine de charme ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, le tout sur un magnifique jardin paysager. Aucun frais à prévoir : Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! | Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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