Maison à rénover avec jardin et dépendances

Les points forts :

113 m² sur 3 Niveaux
Jardin
Dépendances pour 100 m²

CHENAC, entre MESCHERS et MORTAGNE sur GIRONDE - Découvrez cette belle maison charentaise à rénover, ses dépendances et son jardin.
La bâtisse principale de 228 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur rue, une cuisine avec cheminée, un séjour, une pièce d'ancien commerce avec WC et bureau.
A l'étage : Palier avec escalier, 4 chambres, salle d'eau, pièce sous toit avec second escalier.
Au 2ème Etage : Grenier aménageable de 106 m².
Maison donnant sur une cour exposée Sud/Est.
Dépendances pour envion 100 m² au sol entièrement à restaurer.
Agréable Jardin détaché d'environ 270 m².
Raccordé au tout à l'égoût, cette propriété offre un véritable potentiel de rénovation ! Elle sera idéal pour un investissement locatif ou pour les amoureux de grands volumes. PETIT PRIX A SAISIR !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
Type	Charentaise
Surface	228.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	06 a 84 ca
Pièces	8
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	1
État général	A rénover
Exposition	Sud
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Isolation	Aucune
Toiture	Tuiles plates (Maison), Ardoise (Magasin), Tiges de bottes (Dép)
Autres	Cheminée

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