Maison charentaise à rénover avec belles dépendances

Les points forts :

170 m² au sol de Maison
+ 300 m² de dépendances
3409 m² de terrain
Au calme

SAINT ANDRE DE LIDON, dans un petit hameau de campagne, Maison charentaise entièrement à rénover de 170 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine avec cheminée, chambre, remise avec WC et salle de bains, chaufferie et chai.
A l'étage : 3 greniers dont 2 aménageables pour environ 40 m².
Jardin attenant d'environ 400 m².
Situé en face, de l'autre côté d'un chemin rural, sur 2800 m² de terrain, on y retrouve des dépendances pour + de 300 m² : 2 Hangars en pierre, ancien chai à vin et 2 garages.
A la recherche d'une propriété charentaise à rénover avec vastes dépendances et tranquillité, contactez nous sans attendre !

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-André-de-Lidon 17260
Type	Charentaise
Surface	170.00 m²
Surface au sol	170 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	34 a 09 ca
Pièces	4
Salle de bains	1
État général	A rénover
Exposition	Sud
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Toiture	Tuiles canal
Piscine	Non

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