Maison charentaise avec jardin et dépendance

Les points forts :

Habitable de suite
Au calme
Garage
Jardin clos

ARCES - Située dans le centre bourg à 4 kms de COZES et 9 kms de MESCHERS-SUR-GIRONDE :
Maison Charentaise rénovée en 2010 comprenant : Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, séjour - salon de 31 m², buanderie, WC. A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC.
Garage ouvert de 24 m².
Jardin clos d'environ 300 m² exposé au Sud.
A SAISIR : Maison lumineuse et habitable de suite sans gros travaux à prévoir, située au calme et à seulement 10 min' des plages !

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arces 17120
Type	Charentaise
Surface	91.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	03 a 94 ca
Pièces	4
Chambres	2 + 1 bureau
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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