Maison charentaise rénovée avec Studio indépendant et garage
| 381 000 € |
Les points forts :
Maison principale de 236 m² comprenant : Entrée avec four à pizza, séjour-salon traversant de 84 m² avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée de 41 m², WC, salle de bains. A l'étage : Mezzanine - bureau de 19 m², 3 chambres avec dressings et une avec salle d'eau privative et WC. Studio de 39 m² comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau avec WC. Salle d'eau et WC indépendants, idéals pour un futur Pool House ! Vaste garage de 73 m², isolé avec porte motorisée, cave à vin et buanderie. Maison non mitoyenne, avec de très belles terrasses, profitant ainsi de différentes expositions et d'un jardin clos et arboré de 2362 m² ! Cette propriété de charme aux volumes exceptionnels est en très bon état et de bon confort (chauffage central de 2020 avec avec pompe à chaleur et Panneaux solaires pour autoconsommation et revente). | Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2867.00 et 3879.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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