Ensemble immobilier de 3 maisons sur + de 6500 m² de terrain
Sous compromis
| 396 000 € |
Les points forts :
Ensemble immobilier de 3 maisons, composé de : - 1ère maison Charentaise de 90 m² entièrement rénovée en 2016 avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un garage de 28 m². - 2ème maison de plain-pied de 72 m² avec une chambre et son dressing. - La 3ème partie de cet ensemble : Charentaise T3 rénovée de 104 m² habitables - est actuellement LOUÉE à l'année et génère un rapport locatif de 8280 € à l'année. - De vastes dépendances complètent la propriété : Atelier de 56 m² avec mezzanine, garage en bois de 100 m², hangar, boxes : idéal si vous avez des animaux ! L'ensemble sur un terrain de 6596 m² entièrement clos et arboré avec verger et forage ! INVESTISSEURS : Cette grande propriété offre un potentiel de 24.000 € minimum de rente annuelle, avec des possibilités d'évolution... Vous souhaitez simplement venir vous installer dans la région, avoir une demeure de caractère avec de l'espace pour stocker et jardiner, et profiter d'un loyer pour faciliter le financement ou agrémenter vos revenus ? Les 2 premières habitations LIBRES DE SUITE, bâties côte à côte, et exposées SUD face à leur jardin et vue sur la campagne pourraient être réunies pour en faire votre future maison d'habitation de + de 160 m² ! | Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Sous compromis
|
