Maison de plain-pied de 101 m²

Les points forts :

Jardin clos et arboré sans vis-à-vis
Calme
Commerces proche
Garage

COZES - A seulement 900 m des commerces - Jolie maison de plain-pied de 101 m² comprenant : Entrée, séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs, salle de bains. Garage isolé et carrelé avec mezzanine de rangement. Terrasse exposée Sud avec store. Dépendance de jardin avec préau. Jardin de 626 m². Maison en très bon état.
Laissez-vous séduire par son agréable terrain clos, très bien arboré et sans vis-à-vis ainsi que par son environnement calme à proximité de toutes commodités et à seulement 15 min' de ROYAN ! A Visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Cozes 17120
Type	Plain-pied
Surface	101.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	06 a 26 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1993
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	958 €/an

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