Maison Charentaise

Les points forts :

Au calme
Habitable de suite
2 chambres
Jardin

MONTPELLIER DE MEDILLAN, Située au calme d'un hameau de campagne à 7 kms de COZES et ses commerces, et 20 minutes entre les plages du pays Royannais et SAINTES -
Charmante maison Charentaise de 90 m² habitable, à rafraichir, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 29 m², 2 chambres (dont une grande à l'étage), salle d'eau, WC avec lave-mains, cellier.
Jardinet clos de murs et arboré d'environ 50 m² et petite cour de stationnement.
Idéal 1er achat ou résidence de vacances.
PETIT PRIX A SAISIR !

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1557.00 et 1557.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Montpellier-de-Médillan 17260
Type	Charentaise
Surface	90.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	01 a 83 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	355 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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