Maison de plain-pied de 2024 en parfait état

Les points forts :

Environnement campagne, calme
État neuf
Belle pièce de vie
Travertin
3 chambres
Garage
Jardin et parking

ÉPARGNES, située au calme et à 5 min' de COZES -
Maison de plain-pied achevée en 2024, en parfait état de 92 m² habitables, comprenant : Entrée avec espace placard, séjour-salon de 47 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec espace placard, salle d'eau, WC.
Garage attenant de 19 m². Vaste parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Beau terrain en partie clos de 1044 m².
Vous serez séduits par son cachet avec son sol en travertin, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse et son confort grâce à ses climatisations réversibles. Venez et vous n'aurez qu'à posez vos valises !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Épargnes 17120
Type	Plain-pied
Surface	92.00 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	10 a 44 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	2024 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	Laine de verre projetée
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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