Maison Charentaise à rénover

Les points forts :

Proche COZES
Plain-pied
Dépendances
Terrain de 1200 m²

Située à 3 kms de COZES :
Maison Charentaise à rénover de 79 m² de plain-pied, comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et bûcher.
Ancienne grange de 56 m². Auvent en pierre de 35 m².
Le tout sur une beau terrain arboré de 1267 m².
Travaux à prévoir.
A SAISIR : Maison de plain-pied avec dépendances et jardin, à seulement 3 min' des commerces et écoles et 18 min' de ROYAN et des plages !

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Thaims 17120
Type	Charentaise
Surface	79.00 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	12 a 67 ca
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Ameublement	Non meublé
Toiture	Everites + Tuiles
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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