Maison familiale de 140 m²

Les points forts :

5 chambres
Environnement calme
Piscine 10 x 4 m à finir
Terrain clos

SAINT ANDRE DE LIDON - Environnement calme et agréable à 1 km des commerces et école du centre-bourg et 6 kms de COZES, Maison plain-pied, familiale de 140 m² habitables comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, cellier, WC indépendant, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2ème salle d'eau avec WC.
Terrain de 1122 m² entièrement clos et arboré avec une piscine de 10 x 4 m en cours de construction et sa cuisine d'été et son local technique à terminer.
Coup de Cœur pour cette propriété récente, achevée en 2022, spacieuse et confortable par son chauffage au sol/pompe à chaleur. Des finitions extérieures sont à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Saint-André-de-Lidon 17260
Type	Contemporaine
Surface	140.00 m²
Séjour	62 m²
Superficie du terrain	11 a 22 ca
Pièces	6
Chambres	5
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022 Récent
État général	En bon état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	tuile mécanique
Piscine	Oui
	4x10 en cours de construction

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