Maison de plain-pied dans son jardin arboré

Les points forts :

Commerces à pied
Plain-pied
Garage
Annexe pouvant faire un studio

EXCLUSIVITÉ - SEMUSSAC - Idéalement située en centre-ville à deux pas des commerces :
Maison de plain-pied non mitoyenne, comprenant : Véranda d'entrée, séjour-salon de 36 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Garage de 22 m² et annexe de 18 m² pouvant être aménagée en studio indépendant !
Agréable terrain clos et arboré de 680 m².
Cette maison habitable de suite nécessite quelques travaux de rénovation et votre touche personnelle ! Coup de cœur pour son jardin verdoyant !
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Sous compromis

Ville	Semussac 17120
Type	Individuelle
Surface	87.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	06 a 88 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970 Ancien
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Isolation	Laine pulsée 2019
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	542 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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