Maison de bourg avec jardinet et garage

Les points forts :

Commerces à pied
Maison en pierre
Bon état
Garage
Jardinet

MEURSAC, située au calme et à deux pas des commerces de proximité -
Charmante maison Charentaise rénovée en 2003, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace cellier, Garage de 22,50 m².
A l'étage : Studio de 34 m² composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
Devant la maison : Stationnement pour un véhicule ou petit jardinet à aménager d'environ 40 m².
COUP DE COEUR pour ce cocon chaleureux et atypique à 20 min' de ROYAN et SAINTES !
Idéal 1er achat ou pied à terre pour vos vacances. A SAISIR !

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Meursac 17120
Type	Maison de bourg
Surface	47.70 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	96 ca
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Toiture	Plaques ondulées recouvertes de tuiles
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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