Plain-pied avec studio indépendant dans Parc arboré

Les points forts :

Pièce de vie de 50 m²
Garage Double de 43 m²
Jardin clos et arboré avec forage

SAINT ANDRE DE LIDON - Entre SAINTES et ROYAN - Maison de plain-pied de 128 m² comprenant : Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, Studio indépendant et communicant à la maison avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage.
Un garage double de 43 m² et son auvent pour camping-car compètent cette propriété.
La véranda et la terrasse couverte vous permettront de profiter du Parc en toutes saisons.
Vous serez séduit par le charme bucolique du jardin arboré de 1773 m², clos et sans vis-à-vis avec son forage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

Ville	Saint-André-de-Lidon 17260
Type	Plain-pied
Surface	128.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	17 a 73 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1985
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	600 €/an

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