Maison récente de plain-pied

Les points forts :

Maison de 2025
Pièce de vie lumineuse de 55 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur
3 chambres
Garage
Jardin avec vaste terrasse
Sans vis à vis

SEMUSSAC, située au calme à seulement 1 km des commerces et 5 kms de MESCHERS et des plages :
Maison de plain-pied de 2025 liant confort et modernité, comprenant : Entrée, WC, séjour-salon de 55 m² baigné de lumière avec ses baies vitrées et cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de 12 m² avec aménagements de placard, salle d'eau (double douche, double vasque) avec WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Garage attenant isolé et carrelé. Belle terrasse carrelée de 45 m² exposée Sud.
Jardin clos d'environ 100 m² sans vis à vis et Parking pour 2 véhicules.
A SAISIR : Maison de qualité quasi neuve, venez et posez vos meubles !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Semussac 17120
Type	Plain-pied
Surface	103.00 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	02 a 80 ca
Terrasse	45 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1 avec double douche
WC	2
Epoque, année	2025 Récent
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2
Isolation	Laine de verre
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Fibre optique Volets électriques
Piscine	Non

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