Maison de Plain-pied avec Garage et jardin

Les points forts :

1,2 km du Centre-ville
Habitable de suite
Pièce de vie lumineuse
Garage
Jardin clos

COZES, idéalement située à 1.2 km du centre-ville, Maison de plain-pied en bon état et habitable de suite, comprenant : Belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée et insert, ouvrant sur un Préau, cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, cellier/buanderie, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Garage de 26 m² avec un coin bureau.
Agréable jardin clos et arboré de 1100 m² environ avec 2 abris métalliques.
Maison fonctionnelle et confortable à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Traditionnelle
Surface	85.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	11 a 74 ca
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1998 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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