Maison avec garage et jardin

4 kms de COZES - située au calme dans le bourg de ARCES - Maison charentaise de plain-pied de 60 m² comprenant : Cuisine, salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec baignoire et l'autre avec placard, salle d'eau avec WC.
Garage.
Jardin clos d'environ 450 m² avec auvent bois.
Location louée MEUBLÉE à l'année - Libre de suite.
Location soumise à l'Assurance de Garantie des Loyers Impayés : Références exigées !

Loyer de base 560 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arces 17120
Charges	20 € /mois
Type	Charentaise
Surface	60.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	05 a 97 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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