Appartement T3 avec balcon

Les points forts :

Centre-ville, proche Marché Central
Lumineux
2 Chambres
Balcon
Cellier et Jardinet

ROYAN, hyper centre, à proximité du Marché Central :
Appartement T3 de 70 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble "années 50", comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée privée avec escalier d'accès à l'étage.
A l'étage : Séjour ouvrant sur un balcon, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage central gaz de ville.
Un jardinet privatif avec cellier.
Disponible fin Juin 2026.

Loyer de base 780 €/mois. Dépôt de garantie 780 €. Honoraires de 749 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Royan 17200
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1950
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Balcon	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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