Maison de plain-pied de 68 m² rénovée

BARZAN, située dans un hameau de campagne à 7 Kms de COZES - Maison charentaise entièrement rénovée de plain-pied de 68 m² comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier-buanderie, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse, véranda et abri de jardin.
Chauffage électrique + split réversible de pompe à chaleur + poêle à granulés.
Disponible au 1er octobre 2026.
Location couverte par une assurance Garantie des Loyers Impayés, références exigées.

Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 899.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Barzan 17120
Charges	21 € /mois
Type	Charentaise
Surface	68.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	02 a
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé

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