Maison de ville avec jardin

Les points forts :

Commerces et écoles à pied
2 chambres
Jardin
Idéal pied à terre ou 1er achat !

COZES, située au cœur du village, au calme et à proximité des commerces et écoles -
Petite maison en pierre, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Jardinet à l'abri des regards et courette permettant le stationnement d'une petite voiture.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Vous recherchez un pied-à-terre près de ROYAN et à 15 minutes des plages ? Ou à investir dans votre premier logement ou dans du locatif ? Contactez nous rapidement pour une visite !
PETIT PRIX A SAISIR !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Maison de bourg
Surface	38.00 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	01 a 23 ca
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Isolation	Laine de verre
Toiture	Tiges de bottes
Piscine	Non
Taxe foncière	300 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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