Maison Charentaise rénovée de 4 chambres

Les points forts :

3,5 kms de COZES
Parfait état
Pièce de vie de 62 m²
3 Chambres + Suite parentale
Terrain constructible de 1170 m²

GRÉZAC, à seulement 3,5 kms de COZES, ses commerces et écoles et 15 minutes des plages -
Jolie maison Charentaise entièrement restaurée à neuf de 163 m² habitables sur un terrain constructible de 1170 m².
Cette maison familiale, non mitoyenne, est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 2 chambres (15 m² et 30 m²) dont une Suite parentale avec sa salle de bains, WC et dressing, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert 2 autres chambres (10 m² et 14 m²). Agréable terrasse exposée plein Sud.
Jardin en partie clos de 1170 m² avec vue sur la campagne.
COUP DE COEUR pour cette rénovation confortable et de qualité ! Venez et posez vos valises !

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Grézac 17120
Type	Charentaise
Surface	163.00 m²
Séjour	62 m²
Superficie du terrain	11 a 70 ca
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non

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