Maison individuelle à rénover

Les points forts :

Proche des commerces
Vie de plain-pied
Garage
Beau terrain arboré

COZES, à 500 mètres du centre-bourg et ses commerces et écoles :
Maison individuelle à rénover de 86 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon lumineux, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une chambre de 15 m², salle de bains avec WC et WC indépendant. Au rez-de-jardin, une seconde chambre de 19m² avec accès indépendant donnant sur le jardin.
Au fond du terrain, un beau garage de 32 m².
Jardin clos et arboré de 1203 m² entièrement constructible !
Rénovation totale à prévoir.
A SAISIR : Maison idéalement située avec garage et grand terrain, à seulement 15 min' de ROYAN et des plages !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Individuelle
Surface	86.00 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	12 a 03 ca
Terrasse	27 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2
État général	A rénover
Exposition	Est-Ouest
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Tuiles mécaniques

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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