Maison familiale avec jardin et dépendances
| 366 000 € |
Les points forts :
La maison principale est composée d'une cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC et à l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et Balcon avec Vue sur l'Estuaire de la Gironde ! Le logement indépendant est composé d'une cuisine, séjour, WC et chambre avec salle d'eau. 140 m² de dépendances attenantes composés d'un auvent, chaufferie, cave, garage et atelier avec accès indépendant, offrent un beau potentiel à exploiter ! L'ensemble de la propriété est sur une parcelle de 640 m² avec un très agréable jardin clos et verdoyant d'environ 250 m², une belle terrasse intimiste et conviviale, le tout exposé plein Sud ! Situation idéale, au calme à 20 min' des plages ! | Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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