Maison de 90 m² avec VUE imprenable sur l'Estuaire
Coup de cœur
| 273 000 € |
Les points forts :
COUP DE COEUR pour cette Villa nichée sur les hauteurs de CHENAC bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison de 90 m² habitables comprend : un séjour "pleine vue Estuaire" de 29 m² avec poêle à granules, une cuisine indépendante, WC, salle de bains, 3 chambres et un bureau. En surfaces supplémentaires, on y retrouve une agréable véranda d'entrée de 13 m² et un garage de 22 m² avec coin buanderie et salle d'eau avec WC, idéal pour les retours de plages ! Agréable terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité ! Cette propriété s'étend sur + de 2200 m² de terrain clos, paysager et arboré, avec abri de jardin. Il s'agit d'un beau potentiel à moderniser tout en pouvant y vivre immédiatement dans un environnement RARE avec une vue à couper le souffle ! | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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