Maison de plain-pied avec 10 872 m² de terrain

Les points forts :

Plain-pied
3 Chambres dont 1 suite
Pas de travaux
10 872 m² de terrain

ÉPARGNES – Venez découvrir cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2012. Bâtie sur plus d’1 hectare de terrain, cette maison d’une surface d’environ 118 m² offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec son coin cuisine, ainsi qu’une pièce de plus de 23 m² pouvant être aménagée selon vos envies : salon, bureau ou 4ᵉ chambre.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau et son WC. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter la maison.
Attenant, non communicant, un garage de près de 24 m² avec une porte motorisée.
Le tout sur un terrain en partie clos de plus de 10 800 m², avec portail motorisé.
Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Épargnes 17120
Type	Plain-pied
Surface	118.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	01 ha 08 a 72 ca
Terrasse	26 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2012 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	30 cm (Combles) 12 cm (Murs)
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Climatisation Portail motorisé Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Non

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