Maison charentaise à restaurer avec jardin et garage

Les points forts :

Environnement calme
Jardin clos avec de beaux oliviers
Garage et atelier

Entre GEMOZAC et L'Estuaire, à 25 minutes des Plages, sur un superbe terrain arboré de 1600 m², Maison charentaise à restaurer entièrement offrant environ 150 m² au sol avec compteur électrique et compteur d'eau.
Utilisable de suite : Garage de 34 m² et Atelier de 45 m².
Cette bâtisse en pierre, non mitoyenne, vous séduira par son environnement calme, son exposition Sud et son jardin clos, riche en oliviers !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lorignac 17240
Type	Charentaise
Surface	150.00 m²
Superficie du terrain	16 a 36 ca
Pièces	1
État général	Gros travaux à prévoir
Exposition	Sud-Ouest
Assainissement	Individuel, Non conforme
Toiture	Absence ou éverites
Piscine	Non
Taxe foncière	179 €/an

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